Съем квартиры

Раздел ведут студенты израильских юридических факультетов

Съем квартиры

Непрочитанное сообщение Марина » Чт май 08, 2003 2:23 pm

Мы хотим выехать из съемной квартиры раньше окончания срока договора. Хозяин согласен, чтобы мы привели других жильцов, но он утверждает, что теперь мы должны заключать с ними договор, брать с них деньги и все прочее. Его же интересует, чтобы мы продолжали ему платить и ответственность за квартиру и ее сохранность лежит на нас до окончания срока нашего договора. Мне это кажется очень странным, тем более, что в нвшем с ним договоре указано, что пересдавать квартиру мы не имеем права!
Марина
 

Share On:

Непрочитанное сообщение Max Jr. » Чт май 15, 2003 7:08 am

! Я не адвокат - говорю то, что знаю (если не прав - пусть меня поправят)

Все, что не написано в договоре вы делать не обязаны.
Если сказано, что при выезде раньше срока вы обязаны найти замену либо платить до срока - таки вы обязаны (хотя все зависит от доброй воли хозяина, как это было у нас). Все остальное - его фантазии и вы не можете быть гарантами кого-то, кто снимет эту квартиру.
Аватара пользователя
Max Jr.
Кандидат в мастера
Кандидат в мастера
 
Сообщения: 1516
Зарегистрирован: Вс авг 04, 2002 8:50 am
Откуда: Ариэль, Израиль

Непрочитанное сообщение Dayag » Пн июл 12, 2004 12:56 pm

Понимаешь, не все, что не написано в договоре, является разрешенным. Например, если в договоре не написано, что вы можете перестраивать комнаты, это не значит, что вы это можете делать.
Само слово "договор" значит, что вы о чем-то договорились. Если хозяин однозначно высказал свое нежелание впустить в квартиру новых жильцов, то есть сменить одну из сторон договора, то тут договор не действует. Хороший договор должен трактоваться однозначно, а если есть 2 разных трактовки, то решение в случае конфликта примет суд. И здесь я думаю суд примет решение не в вашу пользу - ведь то, о чем вы просите, на самом деле является отменой старого и насильное, против воли владельца квартиры, заключение нового договора, а нового договора и быть не может, так как договор это "мифгаш рецонот" - встреча интереснов сторон.
Удачи!
Аватара пользователя
Dayag
Лесник
Лесник
 
Сообщения: 11248
Зарегистрирован: Пн июл 29, 2002 3:53 pm
Откуда: Tel-Aviv, Israel

Непрочитанное сообщение fykl » Сб сен 11, 2004 2:32 pm

Друзья мои сняли квартиру.Через 3 месяца понадобилось уехать.Так тоже сейчас пересдают.Вариант, получается распространенный.Вы не одни :)
fykl
соБЕСЕДЕРник
соБЕСЕДЕРник
 
Сообщения: 188
Зарегистрирован: Вт янв 13, 2004 12:37 pm


Вернуться в Советы адвоката